退房!江都一高档小区即将交付,业主们却纷纷拒绝收房?【微江都~第616期】

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

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在江都大桥镇

本来2016年6月30号就该交付使用了

但现在业主们却纷纷提出要退房

这是什么原因?


、七两栋一百多户业主接到通知,便兴冲冲地来拿房,但他们按合同验收后,却怒了:认为小区不论是环境还是设施都还达不到交付条件!



业主们反映,当初合同上面写的房子外墙是面砖加涂料,现在连面砖没有。



连日大雨,地下车库积水很深,让他们心惊胆战;更让他们郁闷的是,当初开发商卖房时,声称小区有四大主题人文景观,现如今连个影子都没有。而承诺的户外运动乐园和生态坡地果岭,也大大缩水。最令他们不满的是,他们找开发商理论,对方却一直不照面,因此业主们都拒绝收房!



业主们反映属实吗?开发商——扬州市龙腾房地产开发有限公司相关负责人承认,部分附属设施确实没有配套到位,他表示,等前面的四栋全部完工的时候,绿化还会进一步再补充完善,至于地下车库漏水问题他们也会很快帮业主们解决好。不过开发商表示,他们“三书一证一表”手续齐全,按规定完全可以交付。 

 

而业主反映的没有面砖问题,开发商解释说,由于面砖时间长了容易冻裂碎掉,所以改成真实仿石材、真石漆的材料,这种材料不太会受到温度的影响。

 

那么,?律师认为,开发商虽然可以交付,但外墙材料更换事先没有征得业主同意,属于违约行为。另外,开发商宣传的绿化、景观等设施虽未写入合同,但它是业主购房的重要参考,也可以视同约定,购房者也可以据此认定开发商构成了违约。


扬州电视台《关注》报道


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—END—

「内容来源@扬州电视台《关注》@扬州广电」

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