生态新城会成为淮安未来的市中心吗？您觉得呢？

论坛中网友@pingge200发帖也让这一话题被网友热议：

原贴内容：

一个城市的商业中心所谓的市中心不是你们想的什么新城区楼盘多房价高学区多市政府高铁站什么的等等等等就是所谓的淮安以后的市中心，这些都说不切实际的。现在每个城市都有新城区，每个城市的市政府服务中心体育馆等建设都在新城区，还有什么高铁站比比皆是，但城市的商业中心市中心改变了？没有！南京河西的房价5,6万一平方，奥体也在那，难道新街口夫子庙湖南路命运改变了？没有。其他城市类似也一样，一个城市的市中心是几十年几百年积淀出来的，不是盖几个楼就是市中心。再说谈盖楼，淮海广场与水渡口广场周边商业建筑一波一波，更多，人家的商业不是新城区可以比的，也不要说万达那边人气不错淮安新城区以后也一样，大家要知道，淮安万达是个特别，因为跟淮海广场就2公里路程，本来就属于淮海商业圈，这些与其他城市不一样。新城区以后是办公教育文体的中心还算可以，商业市中心100年应该也是不可能的。现在与80年代以前的计划经济不一样，市政府在哪跟老百姓根本没关系。

网友跟帖：

网友@倾听雨落1111119：说的很对，是历史沉淀出来的

@大帝：洪泽县政府搬走多少年了，其他地方不管什么大润发好又多还是拉不走老城区的人气，主城区还是东风路人民路那一块。

网友@xu玉麒麟：市政府在哪跟老百姓没多大关系，老市政府在在健康西路时那里也不是市中心。

网友：@长鱼长：现在新城效应是在聚集，而你说的中心即使不败落也不会有前途，十年河东十年河西，何况人家有政策。

网友@jigenglin：就你眼前的地方：明清淮安府跟扬州苏州齐名，那时候繁华的是现在的楚州；民*国战乱不谈；解放前后繁华的是清江市，具体点就是花街，现在的东西大街；八九十年代改革开放后，繁华的是清河区，具体点就是淮海广场；那么公元两千年过后，繁华的在哪块，不就是大家认为的水渡口吗，二十年前我记得是郊区蔬菜地...

网友surname:

1、新城在中短期乃至长期内，都不会是商业中心，因为他的定位也不是商业中心，如果说地理中心，那么不用以后啊，现在就是的；

2、楼主所言商业中心不会改变实在太过武断了，如果你是90后，商业中心确实在你这辈子都还没变过，但妄言一百年就大错特错了，现在的商业中心淮海广场从几乎是农村变成中心才多少年？也比楼主大不了多少吧，并不会因为你一出生这里就是中心而永远保持是中心，不是这个中心不够老，而是你太过年轻。我个人无法断言这个中心是不是一定会变或不变，但我觉得他就此保持100年的概率其实不是太高；

3、市政府当然不会就是中心，但他对中心（包括但不限于商业中心）的影响却几乎是一定的，。不然，你以为商业中心从淮阴到淮安，从淮安到淮阴，而淮阴内部从清浦到清河，都是偶然性事件？而这几次商业中心的迁移都不仅仅是商业中心单独的迁移，是整个城市重心都跟着迁移。因为市府意味着权力，而权力从不仅仅是权力，其最内核第一层围绕的就是资本或者通俗点就是金钱，而几乎所有的中心其实都离不开金钱。往大了说，北京如果不是首都，以其自然条件，恐怕未必比得过现在的西安。

4、而楼主所举的南京这样的例子，一方面南京实际上市政府并没有搬迁，和以前淮安市府没搬之前一样，市府与商业中心是近而不临，另一方面，市府搬迁在可预见的未来里几乎可以断定不影响商业中心的城市，一般都是发展成熟或者历史悠久的大型城市，而这样的城市其商业中心一般本身就已经积淀成百上千年。然而，即使是这样的城市，、省府）如果发生了超过一定范围的迁移且长期维持，对中心的影响还是可以预见的，就拿南京来说，也许从现在的玄武区搬到河西也就是建邺区，对新街口没有什么影响，但如果他搬到六合或者溧水几十上百年呢？还有十足的信心说新街口的地位岿然不动？

据悉，新城金奥218米双子楼已经开工，绿地六期商业也将在近期开工。新城商业的春天是要来了吗？你觉得淮安未来的城市中心会在哪，欢迎下方留言发表意见！

（金奥双子楼效果图）

（施工工地）

淮网·淮水安澜