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南京人注意！明天最后一天假，这5件事你必须知道！

发表于讨论求助 2023-05-10 14:56:27

明天最后一天！

国庆7天假就要over了！

接触君只想说：

日子过的太特么快了！

南京的杆子潘西们

放假这几天都去哪里玩耍啦？

南京的各大热门景区也是被挤爆了

人人人人人人人人从从从众众

中山陵

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夫子庙

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总统府

▼

接触君作为懒癌晚期患者

选择了宅在家睡觉上网看电视剧

简直毫无压力...

后天就要开始连上7天班的节奏

现在还在外头玩的要速度往回赶啦

不然，接触君告诉你

你很有可能就......

回！不！来！了！

交警部门提醒：10段高速、3座桥易堵

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10月1日的南京二桥收费站

有人不禁感叹：

世界上最远的距离不是生与死，

而是我在二桥，你也在二桥。

今天是十一黄金周的第六天，受到大雾影响，苏北地区高速一度实施了交通管制措施，直到早上九点才陆续放行。受假日出行和返程双重影响，全省联网高速公路总体车流量较大，局部路段车多缓行。

交警部门预计：

10月6日G2京沪高速扬州段、广靖锡澄段、江阴大桥、苏通大桥、G15w常台高速、南京二桥由北往南，G40沪陕高速扬州段、泰州段，G15沈海高速苏州段、G42沪蓉高速无锡和苏州段由西往东方向将会出现返程大流量，建议由北往南过江车辆尽量避开南京二桥、江阴大桥、苏通大桥，可从南京四桥、润扬大桥、崇启大桥过江；G42沪蓉高速往上海方向可选择312国道通行。

特别提醒：

返宁时间最好选择上午，尽量错开下午至傍晚时段，总结往年十一黄金周的出行特点，返程高峰压力最大的时段往往集中在假期后半程每天的下午至傍晚，各条高速公路进宁收费站，以及景点交汇的路段均是车多行驶缓慢的区域。考虑到服务区的承载能力，建议上路前最好把油加满。

当然，不管是通畅还是拥堵

开车上路一定要遵守交通法规

切忌违规占用应急车道！

选择铁路出行的小伙伴

现在告诉你们一个好消息

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为方便市民出行需求，上海铁路局将增开28趟车。其中，10月6日增开15趟，10月7日增开13趟。快来看看，哪趟帮你返程。

10月6日 ▼

10月7日 ▼

明天“南马”演练，部分路段需绕行

明天（10月7日）7：25开始，交管部门将从江东中路的奥体大街至梦都大街段开始实施临时管控，沿比赛路段逐段管控，时间较短，演练车队过去之后立即解除。当天前往机场、火车站、汽车站的市民朋友，提前规划出行线路！

同时，截至10月7号8：30-18：00，中山东路禁止车辆右转、长白街车辆直行进入长江路方向。陵东路全线东向西方向单行。

南京房价调控政策再升级

9月25日的限购政策才出台10天，南京调控政策再升级！

政策原文

各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：

　　为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》精神，在已出台的系列调控政策的基础上，经市政府研究，进一步加大主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）房地产市场调控力度，现就有关事项通知如下：

　　（一）对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

　　（二）本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。

　　（三）进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度。

　　根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制商定，对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求：

　　1．居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

　　2．对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。

　　3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　本通知自2016年10月6日起执行。

购房资格:

1.对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

2.本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。

鉴证（过户）和贷款审批是两个流程，鉴证后就没有限购风险，贷款完成审批（即使没有下款）就没有限贷风险。

影响面很大，南京楼市会发生这些变化

1.被收回买房资格的人哭了。

2.之前贷款结清了，首付原本3.5成，现在提高了。

3.首套贷款刚刚送件，可能追不上政策了。

4.二手房之前惜售，接下来真的要诚心卖了。

5.密集的政策出台，越来越多的人选择观望，市场冷下来，而四季度成交量可能就会萎缩，房价在春节前后应该会遇冷。

6.没有利好兑现而寡凭规划上位的新兴区域，抗跌性会很差，但是不排除有人在低谷买入，只等2-3年后东山再起。拼胆量拼现金流的时候到了。

7.告别鸡犬升天，告别什么盘都有人买，终于可以边走边看，好好站着买房了。什么是核心区域，什么是危险区域，这次等级更分明更森严了。

8.还能买吗？核心区域永远红太阳，有钱有资格，干

9.今年春节前后出台的契税优惠随时有可能收回，有资格享受优惠的你，赶紧该卖卖，该买买。

10.房价和城市竞争力成正比，只要你对这座城市还有信心，就没有败走一说，但是优胜劣汰，下跌的不是房价，是信心，有人动摇了。

除了限购、限贷政策

接触君还了解到

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南京市国土部门计划在年底前再推出约30幅地块，用地总面积约180公顷，其中住宅用地约100公顷。另外，市国土部门还根据南京当前土地市场运行情况，研究制定了南京市2016-2018年三年商品住宅用地供应计划，具体为2016年500公顷，2017年530公顷，2018年560公顷，合计1590公顷，将为今后南京市土地市场供应提供充足土地，同时也为今后全市商品住宅持续不断上市奠定基础。