【1.19成交】万科28.9亿元包揽无锡主城区2宗宅地
【1.19公告】温州温岭挂牌1宗商住用地,起价13532万元
【1.20预告】合肥出让6宗地块,总出让面积131493㎡
【1.19成交】
成交24宗地块
1.2017杭州土地首战,单日吸金156.3亿!
主城区成功出让9宗地块,包括3宗宅地、4宗商地,以及2宗社会停车场用地。出让面积288亩,总建筑面积42.6万方,成交金额93.8亿元。其中:
绿城&建发以总价127100万元竞得留下单元XH1306-02地块,成交楼面价27279元/㎡,刷新板块纪录,溢价率5%;
三湘印象以总价266000万元竞得彭埠单元R21-25地块,成交楼面价32370元/㎡,溢价率75%,成功入杭;
绿城&建发以总价310000万元竞得塘北单元XH0506-R21-03地块,成交楼面价40766元/㎡,刷新板块纪录,溢价率77%;
东渡以总价25713万元竞得彭埠单元B1/B2-35地块,成交楼面价17759元/㎡,溢价率119.99%;
浙江中豪底价65038万元竞得景芳三堡商地,楼面价8124元/㎡;
世欣东方文化集团有限公司以总价62180万元竞得转塘商业地块,楼面价9389元/㎡,溢价率99%;
浙江广播电视集团以总价55000万元竞得米市巷单元地块,楼面价35498元/㎡,溢价率65%;
杭州市停车产业股份公司(杭州市钱江新城投资集团下属)成功竞得两宗社会停车场用地。其中,杭政储出【2016】39号秋涛路与庆春路交叉口东北角社会停车楼地块以19500万元总价、楼面价7978.72元/平米成功竞得;杭政储出【2016】38号下沙中心区单元JS0403-43地块以7700万元总价、楼面价3850元/平米成功竞得。
萧山区4宗宅地(2宗位于临浦,2宗位于义桥)成功出让,由碧桂园以31.5亿元包揽。4宗地块总出让面积217亩,总建筑面积35.76万方,此役碧桂园一并包揽,再现城郊大盘策略,同时这也是碧桂园猴年首次成功在杭拿地。
碧桂园拿地情况具体如下:
以总价52200万元竞得临浦新区商住地块一,楼面价6999元/㎡,溢价率75%;
以总价88200万元竞得临浦新区商住地块二,楼面价7301元/㎡,溢价率83%;
以总价68124万元竞得义桥镇湘南村东二路南侧地块,楼面价10780元/㎡,溢价率119.998%;
以总价106767万元竞得临浦新区商住地块二,楼面价10780元/㎡,溢价率119.998%;
余杭区出让良渚3宗相邻商住用地,地块总出让面积137亩,总建筑面积15.1万方,成交金额25.3亿元。其中:
联发总价73425万元竞得良渚街道东西大道西侧商住地块,楼面价16777元/㎡,溢价率5%;
融信以总价65706万元竞得良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块,楼面价16721元/㎡,溢价率4%;
中粮以总价114058万元竞得良渚街道张家坝港西、康良路北商住西地块,楼面价16778元/㎡,溢价率5%;
富阳区成功出让1宗商地、1宗宅地,2宗地块总出让面积75273㎡,总建筑面积133320㎡,总成交价56524万元。其中:
富阳区富春街道三号渠与五号渠交汇处西北侧住宅地块出让面积31863㎡,容积率为1.8,可建面积57353.4㎡。地块由82号竞买人大家以总价53333万元竞得,成交楼面价9299元/㎡,溢价率48%。
富阳区大源镇杨元坎村商业地块出让面积43410㎡,容积率1.75,可建面积75967.5㎡。地块仅有一家单位报名参加,泰源置业以底价3191万元竞得该地块,成交楼面价420元/㎡。
2.湖州安吉县、主城区出让4宗地块
张玉明等56人竞得安吉县1宗居住用地,地块出让面积12866㎡,建筑面积15439.2㎡,成交价3026万元,成交楼面价1960元/㎡。
湖州胜隆物资石油有限公司竞得湖州主城区1宗加油站用地,成交价970万元。
湖州孔雀城房地产开发有限公司竞得湖州南浔新区1宗商住地,成交价33500万元,成交楼面价1557元/㎡。
湖州市交通投资集团公交枢纽发展有限公司竞得湖州仁皇山1宗商地,成交价4300万元,成交楼面价1527元/㎡。
3.万科28.9亿元包揽无锡主城区2宗宅地
万科以总价148501万元竞得XDG-2016-24号地块,成交楼面价5500元/㎡;
万科以总价140690万元竞得XDG-2016-25号地块,成交楼面价7253元/㎡。
【1.19公告】
挂牌13宗地块
1.南通如皋市挂牌2宗地块
1宗商业地块,1宗商住用地。地块总出让面积6599㎡,总建筑面积13353㎡,总起价832万元。预计2月22日出让。
2.泰州姜堰区挂牌2宗地块
地块总出让面积7724㎡,总建筑面积11586㎡,总起价1020万元。预计2月28日出让。
3.扬州江都区挂牌3宗商住用地
地块总出让面积90730㎡,总建筑面积173743㎡,总起价40737万元。预计2月16日出让。
4.徐州沛县挂牌1宗商住用地
地块出让面积46299㎡,建筑面积101703㎡,起价1041万元。预计2月17日出让。
5.苏州宿迁挂牌1宗宅地
地块东至天池山路,南至西湖西路,西至通达大道,北至鄱阳湖路,出让面积106444㎡,建筑面积159666㎡,总起价16126万元。预计2月15日出让。
6.盐城射阳县挂牌3宗商住用地
地块总出让面积170373㎡,总建筑面积303662㎡,总起价34055万元。预计2月22日出让。
7.温州温岭挂牌1宗商住用地
地块出让面积11394㎡,建筑面积37600㎡,起价13532万元。预计2月16日出让。
【1.20预告】
20宗地块预计出让
1.合肥出让6宗地块
2宗位于肥东县,4宗位于主城区。地块总出让面积131493㎡,总建筑面积186768㎡,总起价73942万元。
2.嘉兴桐乡市出让1宗商住用地
地块出让面积71564㎡,建筑面积143129㎡,起价35000万元。
3.丽水遂昌县出让1宗商业用地
地块出让面积23914㎡,建筑面积28696㎡,起价574万元。
4.南通通州区出让3宗地块
2宗商住用地,1宗商业用地。地块总出让面积64276㎡,总建筑面积82277㎡,总起价16976万元。
5.宁波象山县出让5宗地块
3宗宅地,2宗商业用地。地块总出让面积83181㎡,总建筑面积126945㎡,总起价38260万元。
6.绍兴柯桥区出让3宗宅地
地块总出让面积152024㎡,总建筑面积284917㎡,总起价66565万元。
7.台州温岭出让1宗商住用地
地块出让面积10068㎡,建筑面积20136㎡,起价5000万元。
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