扬州出台调控新政大批炒房客被套 南京买房有哪些风险？
昨日，扬州楼市调控新规出炉：市区范围内户籍家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。
1、编制商品住宅用地供应计划。2017年6月30日前，编制完成扬州市区住宅用地供应中期（2017-2021年）规划和三年（2017-2019年）滚动计划，并向社会公布。建立土地供应定期分析和信息发布制度，及时公布土地供应和待开发上市量相关信息。
2、加强商品住宅用地成交价格的控制。按照地块确定土地出让条件和建设要求，明确地块公建配套，合理设置商品住宅用地的挂牌起始价、指导价和最高限价；当土地竞拍达到指导价时，将住房销售模式由预售改为现房销售，当土地竞拍达到最高限价时，中止现场竞价，对有意继续竞价的企业采用现场摇号方式确定中拍人。
3、设置已购商品住房转让年限。在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。公证机关不得办理协议手续。
扬州楼市调控新规出炉，这是继常州之后江苏第二个城市出台“限卖”政策。大批的炒房客被牢牢套住，其中一部分就来自南京，可以说政策越来越严厉。
在经历史上最严调控下的南京楼市，今年进入调整期，房价21连涨后终于止步，并且开始连跌3个月，整体房价趋于稳定，那是不是今年有可能出现价格回调？
同时我们发现，近期的商办新规给公寓市场带来了一片小阳春，加上住宅市场的限购，更是助推了公寓市场的火爆，那么投资公寓有没有风险呢？手上的钱买不了南京的房子怎么办？南京周边不限购的城市能不能买呢？
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讲师介绍
李汇丰：知名媒体人、地产策划人，曾任《扬子晚报》房地产部采编副主任、搜房网南京公司副总经理、三六五网杭州公司副总经理，现任腾讯房产南京公司总经理。曾获南京楼市十大金笔奖，并多次为万科、中海、保利、雅居乐、苏宁、朗诗等百余家实力房企提供策划服务。策划吴晓波《2015如何拯救你的财富》、《十大经济学家论道南京》等大型活动，拥有丰富行业经验及投资独到见解。
本周置业大讲堂
时间：4月15日（周六）14:00
主题：限购时代下，公寓、都市圈、外地房买哪？
主讲人：李汇丰
地点：绿地云尚售楼处（软件大道与玉兰路交汇处）地铁1号线花神庙站1号口出 步行700米
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