【维权】雨润桂府:楼盘停工又复工 业主担心“瞎糊弄”?

发表于 讨论求助 2018-05-28 09:29:23


    市区的王师傅,2014年12月,在运河北路雨润桂府买了一套商品房,购房合同上写的是2016年10月31日交付,可就在上个星期,距离交付还有三个月不到的时间,王师傅却跟其他业主一起去把售楼处的门给堵了



   (时间:2016年7月8日 下午两点)

   (业主堵住老总门)

    雨润桂府业主 王师傅:我们现在最担心的是什么呢,就是说第一个他能不能如期交房,他已经统一延期到12月31号,我们现在担心他12月31号也交不了房,这是第一个,怎么解决这个问题。


    王师傅他们说的,雨润桂府是2014年,一期二期同时开盘的,期房要等两年左右才能拿房,当时售楼小姐是这么承诺的。


    女业主:当时买房交房的时候,他们那个营业员售楼员都诱导我们,肯定的跟我们保证,比如说就我,我是2015年过年回来买的,他说过了2016年1月份肯定拿房。最后拿到合同才知道是10月31号。



    口头承诺的交房日期,跟合同上写的相差了半年多,当时业主们就火了,因为有的业主是冲着早点拿房,让孩子上学的。


    女业主:就是说如果没有房产证  孩子可以不可以上学,这是业主很大担心的。然后我们来了他们都说,没有房产证孩子报不了名,你说业主都非常着急。


    业主们说的,雨润桂府之所以延期,是因为去年雨润集团内部资金链断裂,直接导致这块楼盘停工近一年,今年年初才开始复工,复工的这段时间,业主们又发现了新问题。


    男业主:(金:你是什么时候发现的)它刚把这个漆刷上去之后的时候我们业主就发现了。因为那个沙盘的颜色是奶白色加咖啡色的窗子,但是现在目前为止  真实的是黄颜色不是奶白色,黄颜色是那种拆迁户的颜色,很难看的。


    女业主:我们就问他了你过来,我说你这个后面颜色和我们沙盘上颜色不一样,他说没事,他说以后上面还会刷一层,做好了肯定和沙盘上颜色是一样的,就是说颜色配比是一样的,那行了。然后我们业主有一个群,他就跟另外的业主说,这个颜色就是说,大概是过了一个星期的样子,他跟别的业主说,颜色已经定型了,就这个样子了。


    雨润桂府的一位业主,还保留了一段当时售楼小姐的一段录音。



    我们当时接受培训就是要求这么说的,就说这个颜色的,我们也没有办法。


 现在不光是墙面颜色,甚至墙体材料、小区绿化等方面都让业主十分担心。

今年五月,雨润桂府的业主们,就把发现的种种问题整理下来,上交到扬州雨润房地产开发有限公司,希望他们引起重视,但一直没有得到回应。


    女业主:经过来和他们领导的协商,不是一次两次都来过几次了,前几次来他们都不能给我们实质性的解决问题,每次就忽悠我们,下次来下次来。


    忍无可忍的业主情急之下,就将雨润售楼处大门堵住,看到业主们情绪这么激动,雨润的负责人是这么解释的。


    雨润桂府 杨总:但是经理操作,这个事情归你们,我也不晓得这个事情,因为不是我安排的。



    现场了解了情况之后,这位杨总也给了业主一个承诺。


    雨润桂府工作人员:按照你们要求去定色板或者定案

    业主:我希望到时候不要再跟我说什么色差,因为你们已经处理过好几遍了!

    雨润桂府工作人员:我已经跟他书面答复这个月15号,书面答复在15号给他们,7月15号,我经理才收到。




    雨润桂府的这位杨总答应大家,这个月15号肯定给答复,而且是书面答复,业主们就这个回答现场也同意了,毕竟问题不是一个两个,也给开发商一段时间来解决哎,这块一个星期之后,也就是昨天,我们记者又去了一趟雨润桂府。


    时间:2016年7月15号

    会议室就业主在,开发商无一人在场

    业主:约我们两点来的,现在就我们,他们不得一个人在


    本来约好的两点半,业主们到了,而雨润这边却一个人都没有出现


    业主:本来上次谈的最后让我们选外墙颜色,说的这周先刷六个平方看看,周一到周五过来,但是到现在一个电话不得。


    过了不得多长时间,雨润方面终于派人送来了一份“书面答复”。业主们在仔细研究了之后,发现这封书面答复并没有解决实质性问题。书面答复不回答核心问题,人又不照面,经理的电话也打不通,毫无诚意的单方面谈判,结果可想而知,那么业主们到底该如何来维权呢?




    律师采访:推迟两个月以内开发商付违约责任,超过三个月的,业主有权向开发商提出退房申请。对于房屋外墙问题,不是说的合同里没有有关规定开发商就可以胡来,在买房的时候售楼处给予的口头承诺也应当作为合同的组成部分,开发商有责任按照当时的承诺来建房。开发商不应避而不见。



    都说态度决定一切,雨润桂府,劝你们还是拿出积极态度来吧,现在人维权意识可强得很,糊弄是糊弄不过去的,真的等到大家失望了,要退房了,估计你们又要着急了,现在房子哪里那么好卖呢嘛!


南京房价
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