你不学点儿知识,怎么买房?!

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27


从小念书十数载

最常听到的话便是

“学好数理化,走遍天下都不怕”


谁说不怕的

走遍天下最怕买房


别担心

几位资深的Dr.龙小湖

敲!黑!板  ! 画!重!点!

从此让买房不怕不怕啦~


语文课



《长江经济发展规划纲要》纲要

全方面描绘了长江经济带发展的宏伟蓝图

是推动重大国家战略

“一轴、两翼、三极、多点”发展

的纲领性文件




城镇体系与开发强度


1座超大城市、1做特大城市、13做大城市、9座中等城市和42座小城市。常州,被定位II型大城市与无锡、扬州等兄弟城市共同发展。




规划将国土空间划分为优化开发区域、重点开发区域、限制开发区域三种类型。常州被定义为优化开发区未来值得期待!


合力打造苏锡常都市圈


由苏州、无锡、常州等城市组成的都市圈,位列长三角五大都市圈之一。




纲要要求发展其先进制造业和现代服务业集聚区,推进开发区域市功能改造,加快生态空间修复和城镇空间重塑,提升区域发展品质和形象。


生态屏障环境


规划要求长三角城市群在治理污染、修复生态、建设宜居环境方面走在全国前列,为长三角率先发展提供新支撑。




2015年江苏省住房城乡建设厅在全国率先出台《关于推进海绵城市建设的指导意见》,首批确定了常州等9个省级试点城市和15个示范项目。常州,将更加宜居!


* 龙小湖课堂要点总结

【现象】常州经济发展无限利好~

【结论】常州房价,涨+




数学课


无锡出地王和常州楼市

究竟有何关系

它们不仅有关系

而且关系还非常紧密


地理位置接近


常州一直是沪宁线上最朴素的房价洼地,随着无锡地王频出、房价飙升,投资客的目光将聚焦转向常州。据统计,常州楼市近期所成交的客户中就有15%左右是来自无锡、苏州等周边高房价城市,而新北区恐龙园板块的这一比例更高,达到30%


楼市行情相似


无锡这一轮的疯狂已经压抑了很久,从2011年开始到2015年下半年,无锡房地产市场由于大量品牌房企的进驻产生了高库存,直接导致市场的低迷;随着今年库存不断的有效下降,无锡楼市开始回暖直至疯狂,而常州的情况和无锡如出一辙




具有导向性的市场动向


从无锡和常州两个城市房价走势来看,无锡和常州的房价价差基本维持在1000元/㎡左右,今年无锡和常州房价价差却被逐步拉开,跟无锡的地王不无关系。待明年常州土地市场放开之后,必然会掀起毫无悬念的房价上涨。


* 龙小湖课堂要点总结

【现象】常州楼市已躁动。

【结论】常州房子,必须买!





体育课




楼市行情上行

房产价值看涨

常州买房

到底哪家强


速度佳绩


金九银十刚过一半,常州楼市刚热些,而这里——龙湖原山早已热翻天了:日销千万捷报频传,“1周8套双拼美墅”、“ 12、20、30、31合院均已清盘”、“千万级独栋都遭哄抢”……


提前107天撞线完成年度任务指标,龙湖速度,令人咋舌!




耐力卓越


龙湖原山,以无可撼动的成交金额和面积双料销冠,成为常州别墅领跑者,不止一次,龙湖耐力,令人拍案!


健康体魄


东京120度恐龙园板块——常州稀缺珍贵区域,可售楼盘所剩无几。以扬名地产的“造墅专家”为核心,绘制“美学范本”的建筑园林,龙湖原山,品质傲视!




* 龙小湖课堂要点总结

【现象】还有现象?都这么明显了~

【结论】常州买房,龙湖原山!




好了

如何从理论到实践

课堂重点立马运用起来

大家准备跑起来吧

目标

☟☟☟

 

『龙湖原山售楼处』

 

谁先跑到

保证你

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