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居民小区是大家平时生活居住的地方
环境非常重要,可最近
江都花园新村的居民却说
他们小区已经俨然变成了垃圾场
情况果真有这么严重吗?
1、垃圾围“城”
在花园新村小区4号楼附近,居民们指着成堆的垃圾向记才吐槽,这都是拜两户新邻居所赐,他们专做废品回收生意,将空地变成了私用的收纳场,居民们曾经向这新邻居提过意见,没想到对方不仅不接受还出口伤人。正说着,其中一位新邻居曹大妈出来了。随后,双方发生了激烈的争吵。
记者发现,除了4号楼的废品堆,小区东侧还有两家固定的废品收购点,情况更为严重,竟然还有医疗垃圾,而这些医疗垃圾都是被收购站的人随意捡回来的,不仅存在卫生隐患,还容易引发火灾,眼看着被隐患重重的废品包围,居民们又气又急。
2、好好的小区怎么允许垃圾入内呢?
居民们介绍,花园新村始建于上世纪90年代初,一直没有物业。这些年,小区环境日益恶化,有条件的居民相继搬离,小区的房价在低位徘徊,进而吸引了不少废品收购人员进驻,环境更差。当地社区也曾多次整治,但收效甚微。
身处这样的小区,居民们的生活质量想必是大打折扣。其实在我们身边,还有不少老小区因为没有物业,面临难以管理的困境。那么,怎样才能打破困局?这些没有物业的老小区,长效管理之路究竟在何方呢?
3、引入物业难 现在由社区代管
记者来到花园新村所属的江都东苑社区,社区表示,他们将联合辖区民警,先解决垃圾围城的问题,再研究长效管理。不过言谈中,社区负责人显得信心不足,因为他们曾试图为花园新村等老小区引入物业,但老小区的居民没有交纳物业费的意识,对物业的管理也不满意,所以最后都不了了之。无奈之下,社区召集成立了业主委员会,由社区代管。
以花园新村为例,社区一年至少贴补10万元,但仅能提供最基本的物业服务。而居民们则表示,老小区里老年人居多,收入不高,即使交了物业管理费,环境也并没有得到本质的提升。
4、政协委员提建议:物业费精准补贴
类似的困局,也引起了扬州市政协委员的关注,这次市期间,委员汪清香专门提交了《进一步做好老小区物业管理和物业费精准补贴》的提案。
目前,扬州市区从2011年开始推动街道办事处成立基本物业服务中心,对老旧小区实施基本物业服务,市、区财政分别给予每月每平方米不超过0.15元的经费补贴。汪清香认为,这项工作的出发点很好,但应当更加精准,针对困难群体的物业服务补贴,或许效果会更好。
5、理顺管理体制 多方共同发力
相关人士则表示,破解老小区管理难,首先要理顺体制,明确职责,加强对老旧小区业主委员会的指导。在市区财政提供基本物业的基础上,小区业委会、社区和居民必须共同发力才能解决问题。
的确,“小区是我家,环境靠大家”。老小区的物业管理,就更需要职能部门、社区和广大居民一起参与,大家都来想办法,才能够形成良性循环,长久安居。
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「内容来源@扬州电视台《关注》」
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