本周特推房源丨休斯顿核桃溪超高性价比独栋别墅,首付7万美金起……
核桃溪项目是由全美最大开发商lennar开发，坐落在休斯顿西南方向的Rosenberg，紧邻69号高速公路，30分钟即达休斯顿市中心，是不可多得的位于黄金区位拥有高品质且合理价位的高性价比小区。项目占地 445 平方英亩，包含Brookstone和Vista两个系列，建设约1200套3-5居独栋别墅。
核桃溪超高性价比别墅
Walnut Creek
>所在城市：美国·休斯顿
>项目售价：23.3万美金起
>房产类型：三、四、五居室别墅
>面积：150-312㎡
>开发商：Lennar-全美最大开发商
>产权：永久产权
紧邻69号高速公路，距离休斯顿市中心仅30分钟车程，到著名的华人聚集区糖城（SugarLand）仅10分钟车程。
坐落于深受好评的Lamar Consolidated独立学区
• 科拉托马斯小学（Cora Thomas Elemery School）评分：10 ——1分钟
• 阅读初中（Reading Junior High School）评分：9 ——12分钟
• 乔治牧场高中（George Ranch High）评分：7 —— 11分钟
满足吃、喝、玩、乐一站式生活需求
• Sugarland Town Square商场 ——20 分钟
• First Colony 商场 ——20 分钟
• Walmart超市 ——10 分钟
• Target 超市 ——10 分钟
• Macy’s 购物中心 ——14 分钟
• Costco 超市 ——35 分钟
• AMC 影院 ——15 分钟
• UPS 邮局 ——8 分钟
• Sugarl and City 糖城 20 分钟
• Pediatric Center 儿童医院 40 分钟
• Sugarland Regional Airport 20 分钟
• Houston International Airport 20 分钟
• Westfield Valencia Town Center10分钟
Ø 公园：住户们可以在社区公园享受天伦之乐
Ø 游乐场：为孩子建有超级游乐场
Ø 足球场：出色的社区足球场
Ø 游泳池：位于社区会所，配有齐全设施
Ø 小径：步道和自行车到在社区公园中蜿蜒
所有别墅不同户型适合所有家庭需求。有华人买家最喜欢的新世代房中房，独立的入口和生活空间、小厨房和全浴室，互相独立，又方便，但也可以相通，而且从建筑材料到室内配套均按照美国最高的行业标准。
Ø 美国德克萨斯州的第一大城，全美国第四大城市，人口超650万；
Ø 美国第⼀大发展最快城市，墨西哥湾沿岸最大的经济中心，世界500强总部数量仅次于纽约；
Ø 医疗先进，是世界最大和最重要的研究和治疗机构的集中地；
休斯顿经济繁荣吸引众多国外买家，其地产市场投资排名名列前5，由于当地失业率低，新页岩油和天然气的开发为这里带来经济发展的巨大潜力，健康的就业市场和相对可负担的房价让休斯顿登顶美国最佳独栋房出租住宅投资市场。
地块号 | 7603 Adobe Canyon Lane |
户型 | 三居室独栋别墅 |
套内面积 | 150.5㎡ |
总房款 | $233,490 |
首付 | $70,047 |
过户杂费 | $2,335 |
房产税/年 | $7,799 |
房屋保险/年 | $800 |
物业管理费/年 | $500 |
年租金收益率 | 5%-8% |
房屋年增值率 | 8%-10% |
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